外資來台買樓 相中酒店、倉儲

〔記者王亮勻/台北報導〕台灣不動產價格低於亞洲鄰近國家,成為外資佈局亞太地區不動產時的重要區塊之一,高力國際台灣分公司董事總經理劉學龍指出,近期以來,外資對酒店、倉儲物流詢問度、投資意願等都明顯提升,只要有好的標的物,在台投資金額從數千萬到數億美金不等。


劉學龍說,台灣不動產價格相較鄰近國家便宜,加上長線看好未來發展,目前外資對於台灣不動產市場看好辦公大樓、酒店、倉儲物流等產品,至於在地點選擇上,以台北為首選,其次為新竹,再來才會選擇台中、高雄等地。


劉學龍指出,過去A級的商辦大樓是外資最常詢問的產品,但最近一到兩個月,外資對於酒店的詢問度逐漸提升,除了找尋單一房間數在一百間以上的酒店,也想找全台連鎖的酒店產品,另外世界知名的酒店集團,過去除了做管理之外,現在也願意來台做投資包租等模式,整個投資意願明顯增強。


至於在倉儲物流部分,劉學龍表示,很多外資本身就有參與海、空運等運輸,所以近期對像是台北商港、桃園機場附近的倉儲物流也都表示出濃厚興趣。


雖然外資對台灣商用不動產興趣濃厚,但劉學龍也指出,台灣對於外資進入的門檻限制卻成為發展障礙,有一個大型私募基金有意來台投資不動產,每筆不動產最低金額就是五千萬美元,可以投資一、兩億美元在標的上,但台灣法令規定外資每年外匯限額限制於五千萬美元,造成該基金來台投資阻礙,另外台灣市場交易價格透明度不夠、房產流動性不佳都是阻礙原因。


美しい中国女性と結婚できる!結婚相談所で、国際結婚、お見合いなどお気軽にご相談ください独身の方なら誰でも信頼できる結婚情報サービス、再婚お見合い結婚を希望の方にも気軽に参加できます。結婚相談なら結婚相談所へようこそ!お見合いと結婚仲介のお手伝いをしてます。

創作者介紹

酒店上班 酒店兼差 寒假打工 暑假打工-誠徵酒店公關 酒店上班 酒店經紀 伴唱小姐 公主 領檯

yuli1125 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()